Wohnen & Modernisieren
Der Kauf einer Wohnung ist für viele Eigentümer ein großer Schritt. Oft ist die Lage gut, der Grundriss grundsätzlich passend und die Substanz solide. Trotzdem entspricht die Wohnung nicht immer dem heutigen Anspruch an Komfort, Technik, Gestaltung und Alltag. Das Bad ist veraltet, Böden sind abgenutzt, Türen wirken nicht mehr zeitgemäß, Steckdosen fehlen an wichtigen Stellen, Heizkörper sind alt oder die Raumwirkung passt nicht mehr zur geplanten Nutzung. Genau deshalb ist die Zeit zwischen Kauf und Einzug besonders wertvoll. Wer eine Wohnung nach dem Kauf sanieren möchte, sollte diese Phase nutzen, bevor Möbel geliefert werden, bevor die Küche eingebaut wird und bevor der Alltag in der neuen Immobilie beginnt. Viele Arbeiten lassen sich vor dem Einzug deutlich einfacher, sauberer und effizienter umsetzen als später im bewohnten Zustand. Eine Wohnungssanierung nach Kauf betrifft selten nur eine einzelne Oberfläche. Oft hängen mehrere Themen zusammen: Badsanierung, Sanitärinstallation, Heizkörper, Elektrokoordination, Böden, Wände, Decken, Türen, Malerarbeiten, Innenausbau, Küchenanschlüsse, Beleuchtung und manchmal auch Feuchtigkeit, Schimmel oder Schadstoffverdacht im Bestand. Wer diese Punkte einzeln und ungeordnet angeht, riskiert doppelte Arbeiten, unnötige Kosten und spätere Kompromisse. Radex begleitet Wohnungssanierungen im Rhein-Main-Gebiet mit klarer Planung, koordinierter Ausführung und einem festen Ansprechpartner. Im Bereich Heizung, Sanitär und Gebäudetechnik ist Radex SHK-meistergeführt. Weitere Gewerke wie Elektro, Innenausbau, Trockenbau, Fliesen, Böden, Malerarbeiten oder Schadstoffsanierung werden durch qualifizierte Fachpartner ausgeführt und von Radex im Sanierungsablauf koordiniert. Planen Sie eine Wohnungssanierung nach Kauf? Rufen Sie Radex unter 06074 960620 an oder senden Sie eine unverbindliche Anfrage über den Kontaktbogen. Bilder, Grundrisse, Exposé-Unterlagen oder Fotos vom aktuellen Zustand helfen, den möglichen Sanierungsumfang vorab besser einzuschätzen.
Eine Wohnung zu sanieren, während sie leer steht, ist in vielen Fällen deutlich sinnvoller als eine Sanierung nach dem Einzug. Der Grund ist einfach: Böden können leichter entfernt und neu aufgebaut werden, Wände und Decken lassen sich sauber bearbeiten, Türen können ausgetauscht werden, Leitungen sind zugänglicher, Staubschutz ist einfacher und Handwerker müssen nicht ständig um Möbel, Kartons oder bewohnte Räume herumarbeiten. Besonders bei einer umfassenderen Wohnungssanierung nach Kauf ist der Zeitraum vor dem Einzug oft die beste Gelegenheit, technische und gestalterische Themen gemeinsam zu lösen. Wer zunächst nur streicht und später das Bad erneuert, muss möglicherweise wieder Wände öffnen, Böden schützen, Staub verursachen und Abläufe neu organisieren. Wer erst nach dem Kücheneinbau merkt, dass Steckdosen, Wasseranschlüsse oder Lichtplanung nicht passen, steht schnell vor unnötigen Einschränkungen. Vor dem Einzug lassen sich auch unangenehme Arbeiten besser umsetzen: Rückbau, alte Fliesen entfernen, Bodenbeläge herausnehmen, Untergründe prüfen, Schleifarbeiten, Leitungsarbeiten, Trocknungszeiten und Entsorgung. In einer leeren Wohnung können solche Schritte strukturierter geplant werden. Das bedeutet nicht, dass immer alles sofort saniert werden muss. Aber es bedeutet: Vor dem Einzug sollte bewusst entschieden werden, welche Arbeiten jetzt sinnvoll sind und welche später ohne großen Aufwand nachgeholt werden können. Diese Priorisierung ist einer der wichtigsten Punkte bei einer Wohnungssanierung nach Kauf.
Nach dem Kauf einer Wohnung ist die Versuchung groß, direkt über Farben, Böden, Badmöbel oder Küche zu entscheiden. Vorher sollte aber eine fachliche Bestandsaufnahme erfolgen. Dabei geht es nicht nur um die sichtbare Optik, sondern um Zustand, Technik und mögliche Schnittstellen. Wichtige Fragen sind zum Beispiel: Wie alt ist das Bad? Sind Wasserleitungen und Abwasserleitungen noch zeitgemäß? Gibt es Hinweise auf Feuchtigkeit oder Schimmel? Wie ist der Zustand der Böden? Müssen Türen, Zargen oder Heizkörper angepasst werden? Reichen Steckdosen und Lichtanschlüsse für die geplante Nutzung? Muss die Elektrik geprüft oder erweitert werden? Gibt es alte Bodenbeläge, Kleber oder Materialien, bei denen vor dem Entfernen genauer hingeschaut werden sollte? Auch die Nutzung der Wohnung spielt eine große Rolle. Eine Wohnung für Eigennutzung wird oft anders saniert als eine Wohnung zur Vermietung. Ein Paar mit Homeoffice braucht andere Elektro- und Raumlösungen als eine Familie. Eine hochwertige Eigentumswohnung sollte anders geplant werden als eine kompakte Kapitalanlage, bei der Haltbarkeit, Zeitplan und Wirtschaftlichkeit im Vordergrund stehen. Eine gute Bestandsaufnahme hilft, unnötige Einzelmaßnahmen zu vermeiden. Sie zeigt, ob eine reine Renovierung reicht oder ob eine echte Wohnungssanierung sinnvoller ist. Genau hier entscheidet sich, ob das Projekt später ruhig und strukturiert läuft oder ob während der Ausführung ständig neue Fragen entstehen.
Viele Käufer verwenden die Begriffe Renovierung, Modernisierung und Sanierung ähnlich. Für die Planung ist der Unterschied aber wichtig. Eine Renovierung betrifft meist die optische Auffrischung: Wände streichen, neue Tapeten, kleinere Ausbesserungen, vielleicht neue Bodenbeläge oder neue Leuchten. Eine Sanierung geht tiefer. Sie betrifft technische, bauliche oder funktionale Verbesserungen. Bei einer Wohnungssanierung können Bad, Sanitärleitungen, Heizkörper, Elektrokoordination, Böden, Türen, Wandflächen, Decken, Innenausbau und teilweise Grundrissfragen eine Rolle spielen. Eine Modernisierung liegt oft dazwischen: Die Wohnung wird an heutige Nutzung, Komfort und technische Anforderungen angepasst. Nach einem Wohnungskauf ist dieser Unterschied besonders wichtig. Wer nur renoviert, obwohl Leitungen, Bad oder Elektro nicht mehr zum heutigen Bedarf passen, verschiebt Probleme möglicherweise nur. Wer dagegen ohne klare Prüfung alles vollständig saniert, investiert vielleicht mehr als nötig. Sinnvoll ist eine objektbezogene Einschätzung. Radex betrachtet deshalb nicht nur einzelne Oberflächen, sondern den gesamten Zustand der Wohnung. So lässt sich klären, welche Arbeiten vor dem Einzug wirklich sinnvoll sind und welche Maßnahmen später geplant werden können.
Nicht jede Arbeit muss zwingend vor dem Einzug erledigt werden. Einige Maßnahmen sind später relativ einfach möglich, andere verursachen im bewohnten Zustand viel Aufwand. Deshalb lohnt es sich, vor dem Einzug besonders die Arbeiten zu prüfen, die Staub, Lärm, Rückbau, Leitungsführung oder große Flächen betreffen. Dazu gehören vor allem Badsanierung, Bodenarbeiten, Maler- und Spachtelarbeiten, Elektrokoordination, Küchenanschlüsse, Heizkörper, Türen, Wandänderungen, Trockenbau und technische Prüfungen. Wenn diese Arbeiten nach dem Einzug erfolgen, müssen Möbel geschützt, Räume freigeräumt und Alltagsabläufe unterbrochen werden. Das ist meist deutlich anstrengender. Auch die Reihenfolge ist wichtig. Es ist ungünstig, erst neue Böden zu verlegen und danach Wände zu öffnen oder Leitungen zu ändern. Ebenso sollte eine neue Küche nicht eingebaut werden, bevor Wasser, Abwasser, Steckdosen, Licht und Wandflächen geklärt sind. Ein neues Bad sollte nicht geplant werden, ohne Leitungen, Lüftung, Abdichtung und Elektrobedarf zu betrachten. Vor dem Einzug sollte also nicht nur gefragt werden: „Was sieht nicht schön aus?“ Die bessere Frage lautet: „Welche Arbeiten sollten erledigt sein, bevor die Wohnung bewohnt, möbliert und vollständig eingerichtet ist?“
Das Bad ist einer der wichtigsten Räume bei einer Wohnungssanierung nach Kauf. Viele Bestandswohnungen haben Bäder, die optisch veraltet, technisch überholt oder unpraktisch geschnitten sind. Oft sind Fliesen, Sanitärobjekte, Armaturen und Badmöbel nicht mehr zeitgemäß. Noch wichtiger sind jedoch Wasserleitungen, Abwasser, Abdichtung, Lüftung, Heizung und Elektrokoordination. Wenn das Bad ohnehin erneuert werden soll, ist der Zeitraum vor dem Einzug ideal. Rückbau, Staub, Lärm und Trocknungszeiten lassen sich besser organisieren. Außerdem kann das Bad vollständig geplant werden, bevor der Alltag beginnt. Dusche, WC, Waschtisch, Heizkörper, Licht, Steckdosen, Spiegel, Stauraum und Lüftung können gemeinsam abgestimmt werden. Bei Eigentumswohnungen sind zusätzlich Steigleitungen, Hausverwaltung, Schallschutz, Bauzeiten und Gemeinschaftsflächen zu beachten. Nicht jede Veränderung betrifft nur die eigene Wohnung. Deshalb ist eine saubere Planung wichtig, bevor Arbeiten beginnen. Radex koordiniert Badsanierungen im Rahmen der Wohnungssanierung. Im Bereich Heizung, Sanitär und Gebäudetechnik ist Radex SHK-meistergeführt. Elektroarbeiten werden durch qualifizierte Elektrofachpartner ausgeführt und in den Ablauf eingebunden. So werden technische Grundlagen und Gestaltung früh zusammengeführt.
Eine Wohnung verändert sich durch neue Nutzung. Vielleicht wird aus einem Schlafzimmer ein Arbeitszimmer. Vielleicht soll die Küche anders angeordnet werden. Vielleicht braucht der Wohnbereich mehr Steckdosen, bessere Lichtschaltungen oder Netzwerkanschlüsse. Vielleicht sollen Spiegel, Badlüfter, Küchenanschlüsse oder smarte Funktionen vorbereitet werden. Genau deshalb sollte Elektrokoordination vor dem Einzug geprüft werden. In vielen älteren Wohnungen reicht die vorhandene Anzahl an Steckdosen nicht mehr aus. Lichtauslässe sitzen nicht dort, wo heute Esstisch, Homeoffice, Kücheninsel oder Spiegel geplant sind. Auch Sicherungskasten, Leitungsführung und Absicherung können ein Thema sein. Elektroarbeiten sollten vor Malerarbeiten, Bodenverlegung und Möblierung abgestimmt werden. Wenn Wände später wieder geöffnet werden müssen, entstehen unnötige Nacharbeiten. Besonders bei Küche und Bad ist eine frühe Koordination wichtig, weil Wasser, Abwasser, Licht, Steckdosen und Möbelplanung zusammenhängen. Radex führt Elektroarbeiten nicht als eigener Elektro-Meisterbetrieb aus. Elektroarbeiten werden durch qualifizierte Elektrofachpartner ausgeführt und von Radex im Sanierungsablauf koordiniert. Das ist wichtig, damit die technische Planung zur gesamten Wohnungssanierung passt.
Böden und Wandflächen prägen die Wirkung einer Wohnung stark. Nach dem Kauf möchten viele Eigentümer alte Teppiche, Laminat, Fliesen oder abgenutzte Bodenbeläge entfernen. Gleichzeitig sollen Wände gespachtelt, gestrichen oder neu gestaltet werden. Diese Arbeiten wirken einfach, können aber vom Zustand des Untergrunds abhängen. Vor neuen Bodenbelägen sollte geprüft werden, ob der Untergrund eben, tragfähig und geeignet ist. Alte Kleber, beschädigte Estriche, Höhenunterschiede oder Feuchtigkeit können den Aufbau beeinflussen. Bei sehr alten Belägen sollte außerdem geprüft werden, ob Schadstoffthemen eine Rolle spielen könnten. Nicht jeder alte Boden darf bedenkenlos herausgerissen werden. Auch Wandflächen müssen realistisch bewertet werden. Alte Tapeten, Risse, Unebenheiten, frühere Bohrlöcher, Feuchtigkeitsspuren oder schlecht ausgeführte Vorarbeiten können dazu führen, dass mehr Vorbereitung nötig ist als zunächst gedacht. Gerade bei hochwertigen Oberflächen ist die Untergrundqualität entscheidend. Decken spielen ebenfalls eine Rolle. Manchmal sollen Spots, indirekte Beleuchtung, abgehängte Decken oder neue Leitungen integriert werden. Dann müssen Elektrokoordination, Trockenbau und Oberflächenarbeiten zusammen geplant werden.
Türen und Zargen werden bei Wohnungssanierungen oft zu spät berücksichtigt. Dabei beeinflussen sie die Wirkung der gesamten Wohnung. Alte Türen können noch funktionieren, passen aber optisch nicht mehr zu neuen Böden, frischen Wänden und moderner Ausstattung. Manchmal sind Zargen beschädigt, Türhöhen ungünstig oder Übergänge nicht sauber. Wenn neue Böden verlegt werden, müssen Türhöhen, Übergangsprofile und Sockelleisten mitgedacht werden. Werden Zargen später ausgetauscht, kann das neue Wand- oder Bodenflächen beschädigen. Deshalb ist es sinnvoll, Türen und Zargen früh in die Planung aufzunehmen. Auch kleine Details entscheiden über das Ergebnis: Sockelleisten, Silikonfugen, Übergänge, Wandanschlüsse, Schalterprogramme, Griffe, Revisionsöffnungen, Spiegelpositionen, Lichtfarbe und Stauraum. Eine Wohnung wirkt hochwertig, wenn diese Details nicht zufällig entstehen, sondern im Ablauf bedacht werden. Radex koordiniert solche Schnittstellen, damit Innenausbau, Böden, Türen, Bad, Elektrokoordination und Malerarbeiten zusammenpassen.
Die Küche ist bei vielen Wohnungskäufen ein zentraler Punkt. Entweder wird eine neue Küche eingebaut, eine bestehende Küche angepasst oder der Grundriss verändert. In jedem Fall sollten Wasser, Abwasser, Elektroanschlüsse, Licht, Steckdosen, Wandflächen und Boden vor der Küchenmontage geklärt sein. Ein häufiger Fehler ist, die Küche zu bestellen, bevor technische Anschlüsse geprüft wurden. Dann stellt sich später heraus, dass Herdanschluss, Steckdosen, Wasseranschluss, Spülmaschine, Dunstabzug oder Beleuchtung nicht sinnvoll sitzen. Änderungen sind dann oft aufwendig. Auch der Boden sollte zur Küchenplanung passen. Wird der Boden unter der Küche verlegt? Wie werden Sockelbereiche gelöst? Gibt es Höhenunterschiede? Werden Wandflächen vorher gespachtelt und gestrichen? Wird ein Fliesenspiegel benötigt oder eine alternative Rückwand? Vor dem Einzug können diese Fragen sauber abgestimmt werden. So wird die Küche nicht isoliert geplant, sondern als Teil der gesamten Wohnungssanierung.
Heizkörper werden bei Wohnungssanierungen oft erst spät betrachtet. Dabei beeinflussen sie Komfort, Raumwirkung und Nutzung. Alte Heizkörper können technisch noch funktionieren, aber optisch stören oder an ungünstigen Stellen sitzen. In manchen Fällen ist ein Austausch sinnvoll, in anderen reicht eine Anpassung oder neue Beschichtung. Bei Eigentumswohnungen muss geprüft werden, welche Teile der Heizungsanlage zur Wohnung gehören und welche gemeinschaftlich geregelt sind. Nicht jede Veränderung kann ohne Abstimmung erfolgen. Besonders bei zentralen Heizungsanlagen, Steigleitungen oder gemeinschaftlichen Vorgaben ist eine frühzeitige Klärung wichtig. Auch im Bad spielt Heizung eine besondere Rolle. Ein Handtuchheizkörper, eine Anpassung der Heizkörperposition oder ergänzende Lösungen sollten früh mit Sanitär, Elektrokoordination und Raumplanung abgestimmt werden. Radex bringt im Bereich Heizung, Sanitär und Gebäudetechnik SHK-meistergeführte Kompetenz ein. Dadurch können Heizkörper, Bad, Leitungen und Gebäudetechnik im Zusammenhang bewertet werden.
Nach dem Kauf einer Wohnung können bei genauerem Hinsehen Themen sichtbar werden, die vorher nicht aufgefallen sind. Dunkle Stellen, muffiger Geruch, aufgequollene Sockelleisten, Feuchtigkeit im Bad, alte Bodenbeläge oder ungewöhnliche Kleberreste sollten nicht ignoriert werden. Schimmel sollte nicht einfach überstrichen werden. Entscheidend ist die Ursache: falsches Lüften, Wärmebrücken, Feuchtigkeitseintrag, Leckagen, unzureichende Lüftung oder bauliche Schwachstellen. Erst wenn die Ursache eingeordnet ist, kann sinnvoll saniert werden. Bei älteren Bodenbelägen, Klebern, Spachtelmassen oder Rohrisolierungen kann außerdem Schadstoffverdacht bestehen. Besonders vor Rückbauarbeiten ist Vorsicht wichtig. Radex ist zertifiziert für Schimmel- und Asbestsanierung und verfügt über Sachkunde nach TRGS 519. Wenn Hinweise bestehen, sollten Materialien nicht unüberlegt entfernt werden. Gerade vor dem Einzug ist der richtige Zeitpunkt, solche Themen zu klären. Später, wenn die Wohnung möbliert und bewohnt ist, werden Prüfung und Sanierung deutlich aufwendiger.
Eine sinnvolle Reihenfolge verhindert doppelte Arbeit. Die genaue Abfolge hängt vom Objekt ab, aber bei vielen Wohnungssanierungen ist eine ähnliche Logik sinnvoll. Zuerst werden Ziel, Nutzung und Sanierungsumfang geklärt. Danach folgt die Bestandsaufnahme mit Bad, Leitungen, Elektrobedarf, Böden, Wänden, Türen, Heizung und möglichen Schadstoffthemen. Anschließend werden Grundriss, Küche, Bad, Licht, Steckdosen, Materialien und Oberflächen abgestimmt. Danach beginnt der Rückbau. Alte Bodenbeläge, Fliesen, nicht mehr benötigte Einbauten oder beschädigte Bauteile werden entfernt. Danach folgen technische Arbeiten wie Sanitär, Heizung, Elektrokoordination und Trockenbau. Erst wenn Leitungen, Anschlüsse und Untergründe vorbereitet sind, sollten Oberflächen, Fliesen, Böden, Wände, Türen und Endmontage erfolgen. Eine mögliche Reihenfolge ist: Zielklärung, Bestandsaufnahme, technische Prüfung, Planung von Bad und Küche, Rückbau, Leitungs- und Elektrokoordination, Trockenbau, Abdichtung, Untergrundvorbereitung, Fliesen, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Türen, Endmontage, Reinigung und Übergabe. Diese Reihenfolge ist kein starres Schema. Sie zeigt aber, warum gute Koordination wichtig ist. Wenn Gewerke falsch sortiert werden, entstehen Verzögerungen oder Nacharbeiten.
Bei Eigentumswohnungen ist nicht nur die eigene Wohnung wichtig. Oft gibt es Gemeinschaftseigentum, Hausordnung, Ruhezeiten, Aufzug, Treppenhaus, Steigleitungen und Vorgaben der Eigentümergemeinschaft. Manche Arbeiten müssen mit Hausverwaltung oder Eigentümergemeinschaft abgestimmt werden. Besonders relevant sind Arbeiten an Steigleitungen, Veränderungen an Heizkörpern, Eingriffe in gemeinschaftliche Bauteile, Durchbrüche, Schallschutz, Entsorgung und Baustellenzugang. Auch Lieferungen, Schutzmaßnahmen im Treppenhaus und Bauzeiten sollten vorab geklärt werden. Eine gute Planung reduziert Konflikte. Wenn Nachbarn informiert sind, Gemeinschaftsflächen geschützt werden und die Arbeiten geordnet ablaufen, wird die Sanierung für alle Beteiligten einfacher. Radex berücksichtigt solche organisatorischen Punkte bei Wohnungssanierungen im Bestand. Gerade in Mehrfamilienhäusern ist Koordination oft genauso wichtig wie die handwerkliche Ausführung.
Die Kosten einer Wohnungssanierung nach Kauf hängen stark vom Umfang ab. Eine optische Renovierung mit Malerarbeiten und Bodenbelägen ist nicht mit einer umfassenden Sanierung von Bad, Leitungen, Elektrokoordination, Türen, Böden und Innenausbau vergleichbar. Wichtige Kostenfaktoren sind Wohnungsgröße, Zustand des Bestands, Rückbau, Untergrundvorbereitung, Badumfang, Sanitärarbeiten, Elektrokoordination, Heizkörper, Bodenbeläge, Türen, Malerarbeiten, Materialqualität, Zugänglichkeit und gewünschter Zeitplan. Eine pauschale Zahl ist deshalb selten seriös. Sinnvoller ist eine Bestandsaufnahme mit klarer Leistungsbeschreibung. Danach kann entschieden werden, welche Arbeiten sofort nötig sind und welche später folgen können. Radex erstellt nach Besichtigung und fachlicher Prüfung ein transparentes Angebot mit klar beschriebenem Leistungsumfang. Wenn der Umfang eindeutig abgrenzbar ist, kann auch eine Festpreis-Kalkulation geprüft werden. Wichtig ist, vorab ehrlich zu klären, welche Leistungen enthalten sind und welche Themen erst nach Öffnung bestimmter Bereiche endgültig bewertet werden können.
Eine Wohnungssanierung nach Kauf braucht nicht nur einzelne Handwerker, sondern eine klare Koordination. Besonders wenn Bad, Böden, Wände, Türen, Heizung, Sanitär, Elektrokoordination und Innenausbau zusammenkommen, ist ein strukturierter Ablauf entscheidend. Radex begleitet Eigentümer von der ersten Einschätzung bis zur koordinierten Ausführung. Dabei wird geprüft, welche Arbeiten vor dem Einzug sinnvoll sind, welche Reihenfolge passt und welche Fachpartner eingebunden werden müssen. Der Vorteil für Eigentümer: Sie müssen nicht jedes Gewerk einzeln koordinieren. Radex bündelt Planung, Abstimmung und Ablauf. Im Bereich Heizung, Sanitär und Gebäudetechnik ist Radex SHK-meistergeführt. Elektroarbeiten werden durch qualifizierte Elektrofachpartner ausgeführt und von Radex koordiniert. Weitere Gewerke wie Innenausbau, Trockenbau, Fliesen, Böden und Malerarbeiten werden projektbezogen eingebunden. So entsteht eine Wohnungssanierung, die nicht nur optisch modern wirkt, sondern technisch und organisatorisch sauber vorbereitet ist.
Vor dem Einzug sind vor allem Arbeiten sinnvoll, die Staub, Lärm, Rückbau oder große Flächen betreffen. Dazu gehören Badsanierung, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Elektrokoordination, Küchenanschlüsse, Heizkörper, Türen, Trockenbau und technische Prüfungen.
Eine Renovierung reicht oft bei rein optischen Themen wie Streichen, Tapeten oder kleineren Ausbesserungen. Eine Sanierung ist sinnvoll, wenn Bad, Leitungen, Elektro, Böden, Heizung, Feuchtigkeit oder bauliche Funktionen betroffen sind.
Wenn das Bad veraltet, technisch unsicher oder unpraktisch ist, ist der Zeitraum vor dem Einzug meist ideal. Rückbau, Leitungsarbeiten, Abdichtung, Fliesen und Endmontage lassen sich in einer leeren Wohnung besser koordinieren.
Eine Prüfung oder zumindest fachliche Einschätzung ist sinnvoll, wenn die Wohnung älter ist, wenige Steckdosen vorhanden sind, Küche oder Bad verändert werden oder moderne Nutzung mit Homeoffice, Netzwerk und neuer Beleuchtung geplant ist.
Die Kosten hängen von Größe, Zustand, Umfang, Bad, Böden, Elektrokoordination, Heizung, Türen, Materialien und Rückbau ab. Nach Besichtigung kann Radex ein transparentes Angebot mit klar beschriebenem Leistungsumfang erstellen.
Bei Eigentumswohnungen müssen Hausverwaltung, Gemeinschaftseigentum, Steigleitungen, Schallschutz, Bauzeiten, Treppenhaus, Aufzug und Entsorgung berücksichtigt werden. Nicht jede Arbeit betrifft nur die eigene Wohnung.
Ja. Radex koordiniert Wohnungssanierungen mit mehreren Fachgewerken. Heizung, Sanitär und Gebäudetechnik sind SHK-meistergeführt. Elektro, Innenausbau, Trockenbau, Fliesen, Böden und Malerarbeiten werden durch qualifizierte Fachpartner ausgeführt und von Radex abgestimmt.
Hilfreich sind Grundrisse, Fotos der Wohnung, Bilder vom Bad, Angaben zum Baujahr, vorhandene Exposé-Unterlagen, Wünsche zur Nutzung und Informationen darüber, ob die Wohnung leer steht oder noch bewohnt ist.
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